中国特种飞行器研发中心商业街整体租赁项目招标公告

中国特种飞行器研发中心商业街整体租赁项目招标公告

（项目编号：0730-2513SZ0306/01）

1. 招标条件

本招标项目中国特种飞行器研发中心商业街整体租赁项目已获批准，具备招标条件。本项目业主为武汉中航通飞特种飞行器有限公司，武汉中航通飞特种飞行器有限公司作为本项目的招标人进行招标，招标代理机构为中航技国际经贸发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与服务范围

2.1项目概况：本项目由东、西两栋塔楼、商业裙楼、航空馆和2层地下室组成，本项目规划净用地面积约为32316.54㎡，总建筑面积约为156744.71㎡。本项目主要功能为办公，由东塔（高度约92m，16层，共计约24072.20㎡）、西塔（高度约142m，30层，共计约67338.52㎡）、商务配套（约为4797.13㎡）、航空馆（约为6915.83㎡）及2层地下室（约为50939.5㎡）组成，其中西塔23-30层为温德姆花园酒店，总建筑面积约为15474.87㎡。

2.2项目地点：武汉市东湖新技术开发区光谷大道以东、雄楚大道以南。

2.3招标范围：本次招标租赁范围为商业裙楼及商业街区（不含汉口银行、today、快天下三家商户区域），租赁面积为：3302.48㎡，可进行转租和自用。

2.4租赁期：10年，期限为2025年11月1日至2035年10月31日（以实际签署合同时间为准）

2.5服务质量要求：合格。

3. 投标人资格要求

3.1投标人是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织【提供营业执照或事业单位法人证书原件扫描件】；

3.2投标人连续正常经营，无重大违规事件或其他不良记录，具备圆满履行合同的能力【提供承诺函】；

3.3投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告扫描件加盖公章】；

3.4投标人正在运营或租赁工业园区、办公楼、商业面积超过3000㎡。【提供服务合同关键页面（合同中需清晰的反映合同双方、合同签订时间、合同内容、合同金额等），控股公司需提供股权证明材料】；

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标【提供承诺函】；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标【提供承诺函】；

3.7在过去三年内，投标人没有任何直接由于其过失或疏忽而在任何合同中严重违约、被逐出现场或被解除协议的情况的承诺，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态【提供承诺函】；

3.8本项目不接受联合体投标；

3.9投标人及法定代表人不得被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)网站平台列入失信被执行人名单【提供“信用中国”的信用信息报告及失信被执行人查询截图】；

3.10投标人参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺书】；

3.11投标人未被列入中航工业集团黑名单【此名单以招标人提供的为准】。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年 9 月 6 日至2025年 9 月 12 日17:00（北京时间，下同），登录中航工业电子采购平台（http://www.eavic.com）注册并开通高级会员服务（会员费收费标准详见平台公布标准）后购买、下载招标文件，现场不予受理。如有疑问，请致电中航工业电子采购平台服务热线400-890-0880。

4.2招标文件售价500.00元，售后不退（注：购买文件之前请先确认中航工业采购平台会员及CA办理相关事宜）。投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。支付完成后登录中航工业电子采购平台电子招投标专区，上传汇款底单和下载招标文件。

购买链接：https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=ODJjMWRhY2JkMTFlNDc2Njg1NDVmNzVkYmM0OGUzNTU=

4.3投标人在中航工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）购买对应项目文件，付款方式选择“电汇”并上传标书费支付成功截图，待审核通过后，投标人可在中航工业电子采购平台下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。（请投标人特别注意：本项目为全流程电子化招标，招标文件和CA数字认证证书请于中航工业电子采购平台购买，CA数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。具体请参看中航工业电子采购平台发布的相关指南）

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：2025年 9 月 28 日10时00分00秒。递交方式：电子版投标文件递交至中航工业电子采购平台。投标人应同时准备1套纸质投标文件，密封后在投标文件递交截止前现场递交或邮寄至武汉市武昌区徐东大街128号联发国际大厦8楼会议室，纸质文件应是完成电子签章的文件打印件，纸质文件仅作归档使用，当纸质文件与电子文件内容不一致时，以电子文件为准。

5.2逾期送达的投标文件，招标人、中航工业电子采购平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本公告在中航工业电子采购平台（http://www.eavic.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。

7. 联系方式

招标人名称：武汉中航通飞特种飞行器有限公司

地址：武汉市东湖新技术开发区光谷大道以东、雄楚大道以南

联系人：潘欢

联系电话：18971099573

招标代理公司名称：中航技国际经贸发展有限公司

地址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层

深圳分公司详细地址：深圳市福田区华富路口南光大厦605室

电话：0755-25322993、0755-25320827

电子邮箱：zhzb@aitedsz.cn、mac092@avic.com

联系人：杨威、马闯

异议接收部门：中航技国际经贸发展有限公司

联系人：马闯

电话：0755-25320827

电子邮箱：mac092@avic.com

招标监督部门：武汉中航通飞特种飞行器有限公司

联系人: 王海鹰

电话：0755-26641949 (工作日9:00-12:00,14:00-17:00)